1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.8万円/㎡
前年比+19.8%
杉並区
76.1万円/㎡
前年比+29.7%
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ライオンズマンション高円寺南
東京都杉並区高円寺南一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分
1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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3階 / 51.92㎡の場合
相場
4,514万円
87.0万円/㎡
3,007
4,012
5,017
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,017万円
77.3万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年10月28日
ライオンズマンション高円寺南
4,990万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は89.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 4,990万円 | 96.1万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 5,280万円 | 101.7万円 | 3階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/05/29 | 4,380万円 | 81.7万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/29 | 4,480万円 | 83.6万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2024/02/16 | 4,780万円 | 89.2万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 4,680万円 | 87.3万円 | 4階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 5,080万円 | 94.8万円 | 6階 | 53.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,499万円 | 86.7万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/07/09 | 4,699万円 | 90.5万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/07/08 | 4,799万円 | 92.4万円 | 2階 | 51.92㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/07/08 | 4,480万円 | 83.6万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3K | 南 |
| 2023/06/21 | 4,700万円 | 87.7万円 | 6階 | 53.61㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 4,990万円 | 96.1万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2024/01/16 | クレスト西荻窪 杉並区今川四丁目 | 西荻窪駅22分 | 4,780万円 | 73.7万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/27 | コンドミニアム上井草 杉並区今川三丁目 | 上井草駅13分 | 2,990万円 | 72.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/21 | ライオンズマンション西荻第3 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅11分 | 2,950万円 | 74.6万円 | 39.55㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/14 | 西荻窪スカイハイツ 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,390万円 | 93.5万円 | 57.65㎡ | 1LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 46戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 西荻台マンション 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅7分 | 4,280万円 | 105.4万円 | 40.6㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/02 | 西荻窪パールハイツ 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,280万円 | 74.7万円 | 43.93㎡ | 2DK | 2階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2023/08/31 | 北斗スターハイツ 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅11分 | 4,680万円 | 74.1万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/10 | 丸増井荻マンション 杉並区下井草五丁目 | 井荻駅8分 | 4,180万円 | 72.2万円 | 57.93㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/10 | 荻窪スカイハイツ 杉並区清水三丁目 | 井荻駅9分 | 3,580万円 | 73.5万円 | 48.7㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1977年 | 68戸 | SRC |
| 2025/03/29 | モナークマンション松庵 杉並区松庵一丁目 | 三鷹台駅12分 | 3,980万円 | 87.4万円 | 45.55㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/23 | 西荻南パレス 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 3,798万円 | 87.4万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2025/08/09 | キャッスル西荻 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,880万円 | 81.9万円 | 47.39㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.8%上昇、杉並区では29.7%上昇しています。