ライオンズマンション高円寺南

  • 東京都杉並区高円寺南一丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩6分

  • 1978年築 / 6階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より10.5%割高

販価
4,990万円
96.1万円/㎡
相場
4,514万円
87.0万円/㎡
3,007
4,012
5,017
6,022
AI査定結果
推定相場価格
4,514万円
87.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,012万円〜5,017万円
77.3万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
ライオンズマンション高円寺南
4,990万円（96.1万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は88.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/194,990万円96.1万円3階 51.92㎡ 1LDK東
2025/05/045,280万円101.7万円3階 51.92㎡ 1LDK東
2024/05/294,380万円81.7万円4階 53.61㎡ 2SDK南
2024/02/294,480万円83.6万円4階 53.61㎡ 2LDK+納戸南
2024/02/164,780万円89.2万円4階 53.61㎡ 2LDK南
2024/02/114,680万円87.3万円4階 53.61㎡ 2LDK南
2023/11/255,080万円94.8万円6階 53.61㎡ 2LDK南
2023/07/274,499万円86.7万円2階 51.92㎡ 2LDK西
2023/07/094,699万円90.5万円2階 51.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2023/07/084,480万円83.6万円6階 53.61㎡ 3K南
2023/07/084,799万円92.4万円2階 51.92㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット西
2023/06/214,700万円87.7万円6階 53.61㎡ 3DK南
2023/06/024,999万円96.3万円2階 51.92㎡ 2LDK西
2023/04/235,080万円97.8万円2階 51.92㎡ 2LDK西
2023/04/015,299万円102.1万円2階 51.92㎡ 2LDK西
2022/10/295,299万円99.0万円3階 53.53㎡ 2LDK南
2022/06/214,480万円86.3万円2階 51.92㎡ 1R西
2022/05/133,680万円71.6万円3階 51.41㎡ 3DK北西
2021/01/173,780万円70.3万円1階 53.74㎡ 3DK南
2020/12/133,880万円72.2万円1階 53.74㎡ 3DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は76.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19ライオンズマンション高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅6分 4,990万円96.1万円51.92㎡1LDK3階 / 6階建 東1978年52戸RC
2024/10/22清風ハイム
杉並区高円寺南五丁目
中野駅8分 4,799万円80.0万円60㎡2LDK+S3階 / 3階建 東1976年44戸RC
2025/04/27高円寺サマリヤマンション
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 3,580万円78.0万円45.9㎡2DK13階 / 14階建 東1974年88戸SRC
2022/10/07指光ハイツ
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 2,880万円72.9万円39.53㎡1LDK3階 / 3階建 西1980年12戸RC
2022/01/16第2高円寺ダイヤモンドマンション
杉並区高円寺南一丁目
高円寺駅10分 3,599万円72.8万円49.41㎡2LDK8階 / 9階建 南東1973年77戸SRC
2024/10/09パラシオン高円寺
杉並区梅里一丁目
東高円寺駅4分 3,250万円77.4万円41.98㎡1LDK7階 / 13階建 西1975年41戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、杉並区では8.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は杉並区の平均と比較して29%割高です。
1973〜1983年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+12.7%
杉並区
74.5万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション高円寺南
所在地東京都杉並区高円寺南一丁目
交通東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅徒歩6分
築年月1978年
階数6階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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